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北京2月房租同比涨209大城市租金均上涨

发布时间:2019-05-21 18:51:10 编辑:笔名

北京2月房租同比涨20% 9大城市租金均上涨

2011年2月全国9个城市租赁价格指数变化表2008年至今四城市租赁价格指数走势图中国指数研究院发布2月全国重点城市住宅租赁价格指数,数据显示,监测的九个城市住宅租赁价格指数均环比上涨,涨幅在1.5%~3.8%之间。京沪穗三地的租金涨幅较为明显,当中以北京涨幅3.38%居首,上海是3.12%。广州2月租赁价格指数环比上涨2.27%,同比上涨17.77%。数据显示,上月全国九个重点城市北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、苏州,天津和重庆,住宅租赁价格均环比上涨,平均涨幅为2.96%,较1 月份增加2.3个百分点,其中,涨幅的天津,达到3.75%,北京、上海,杭州和重庆四城市涨幅均超过3%,的是深圳1.60%。同比来看,9个城市平均上涨13.57%,重庆涨幅,达到24.77%,广州、深圳等四个城市涨幅均在10%以上。分析认为,租金明显上扬,主要原因之一是通胀的压力,其外是新一轮地产调控政策对购房需求的挤出效应,导致租赁市场提早进入旺季,交易非常活跃。转售为租的房主不断增多,在提高租赁市场供应的同时,会拉高租金水平。随着传统租赁旺季的到来,各个主要城市的租金会将持续小幅上扬。京沪穗租金涨幅较为明显 一线城市对于楼市新政的反应相比二三线城市要来的快速和明显,在楼市成交连连下挫的同时,各地租赁市场租金逐步上升。据数据统计显示,京沪穗三地的租金涨幅较为明显,当中以北京涨幅3.38%居首,上海和广州租金涨幅分别是3.12%和2.27%。当月一线城市的租金价格结束上月的盘整走势,全面上涨,北京和上海的涨幅尤其明显,新政对一线城市,特别是北京和上海的影响非常大,促使两地的租赁市场提前进入旺季,挂牌量和平均租金均有明显上涨。二三线城市租金涨幅未来或小幅上扬相比一线城市而言,二三线城市对于楼市新政的反应较为缓和。2月环比涨幅的天津,较去年同期租金水平止跌回升,但同比涨幅4.31%,依然明显低于其他城市的水平。市场预测,通胀的压力及调控下的房地产市场转淡的预期,促使转售为租的房主不断增多,在提高租赁市场供应的同时,会拉高租金水平。随着传统租赁旺季的到来,各个主要城市的租金会将持续小幅上扬。:NN015(本文来源:中国经济 )

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